Vastgoedregel • huurders, verhuurders, beleggers
Huurprijzen en het puntenstelsel (Wet betaalbare huur)
Maximering van middenhuur tot 186 punten, dwingend WWS en de overgangsregels voor verhuurders.
In het kort
De Wet betaalbare huur reguleert huurwoningen tot en met 186 punten (circa €1.150 per maand). Verhuurders zijn wettelijk verplicht zich aan de maximale huurprijs volgens het WWS-puntenstelsel te houden.
Hoe het nu werkt
Het WWS kent punten toe voor oppervlakte, WOZ-waarde, energielabel, keuken en badkamer. Gemeenten handhaven via boetes en vergunningen. Bij nieuwe contracten kunnen huurders te hoge huur laten toetsen bij de Huurcommissie.
Wat er verandert
Vaste huurcontracten zijn weer de standaard; tijdelijke contracten voor zelfstandige woningen zijn behoudens enkele uitzonderingen niet meer toegestaan.