Vastgoedregel • kopers
Hoeveel kun je lenen: inkomen, NHG en leennormen
De jaarlijkse Nibud-financieringslasttabellen, extra leencapaciteit voor energielabels en NHG-grenzen.
In het kort
Hoeveel hypotheek je kunt krijgen hangt af van je inkomen, rente en het energielabel van de woning. Woningen met label A++++ leveren tot wel €50.000 extra leencapaciteit op ten opzichte van een E/F/G woning.
Hoe het nu werkt
Geldverstrekkers toetsen strikt volgens de Tijdelijke regeling hypothecair krediet gebaseerd op Nibud-advies. De NHG-kostengrens beschermt kopers tegen restschulden en levert rentekorting op.
Wat er verandert
Jaarlijks past Nibud de leenruimtes aan op basis van inflatie en koopkrachtcijfers. De bonus voor energiezuinige woningen en verduurzamingsdepots is verder aangescherpt.